第257章 魔都三件套,启动！(2/3)
展的关键因素，核心区的集聚，附以高架、步行平台网络并与沿江步行绿带相连接，构成上海几代人对浦东陆家嘴开发的梦想。魔都市政府对五个方案博采众长、集思广益，并且着重于“三个结合”，对国际征集方案讨论、研究、评判，经历了“5-3-1-1”的过程；
“5”就是5个不同的概念方案；
“3”就是综合5个方案的优点，出了3个深化的比较方案；
“1”就是3个深化比较方案基础上再组织专家讨论，各方面听取意见，最后集中形成1个深化规划方案；
最后一个“1”是在深化规划方案的基础上又进行了一次综合优化。
构思方案出来后，便交给了兴华集团。
小主，这个章节后面还有哦，请点击下一页继续阅读，后面更精彩！兴华集团拍的了大量的陆家嘴地皮，所以需要在一些关键位置拿出标志性的建筑。
这一世张卿的提前布局，让前世大部分被外资拍走的地皮都落在了兴华集团的手上。
张卿打算按照前世的模板，建设出一个新的陆家嘴金融贸易区。
一周之内，兴华集团便联合旗下众多子公司出具了一个建设方案。
按照先后顺序，最先启动的工程是魔都三件套--环球环球金融中心、金茂大厦和中心大厦。
在兴华设计院设计三栋建筑具体方案前，张卿将这三栋建筑前世的命名和一些基本信息交给了兴华设计院。
经过三天的修修改改后，兴华设计院在兴华大厦会议厅召开了会议，向张卿提交最终的设计方案。
参加会议的有兴华地产、兴华建筑、兴华基建、兴华投资的四位执行总裁，以及张卿和他的贴身秘书洛瑜。
兴华设计院则来了四位工程师，其中三位设计师分别负责三栋建筑的设计方案，最后一位总设计师负责总揽三栋建筑的设计方案。
洛瑜朝着总设计师点了点头，后者会意，关掉了会议室的灯，将设计方案呈现在了大屏幕上。
“各位，接下来咱们看到的是魔都陆家嘴金融贸易区的三个方案的模型。”
话音落，图片开始滚动。
“首先是三个项目的预算和基本情况；
中心大厦建设预算为22亿美元，层高632米，地上128层，地下5层，预计1999年年底完工；
环球金融中心建设预算为12亿美元，总高492米，地上101层，地下3层，预计1997年年底完工；
金茂大厦建设预算为7.2亿美元，总高420.5米，地上88层，地下3层，预计1996年年底完工。”
看完后，总设计师看向了张卿，说道：
“大老板，这是根据您的提议后，最终得出的方案，接下来我们将播放概念图。”
张卿点了点头，示意继续。
负责中心大厦的设计师走了出来，开始对图片上的内容进行讲解：
“魔都中心大厦主要的用途为办公、酒店、商业和观光，占地面积为平方米，总建筑面积为57.8万平方米；
其中地上面积为41万平方米，地下总面积为16.8万平方米；
魔都中心大厦主楼沿竖向共分为8个区段和1个观光层，在每个区段的顶部均布置有设备层和避难层；
其中1区共5层，主要用于商业和会议；
2区共12层、3区共13层、4区共13层、5区共14层、6区共14层均用于办公；
办公标准层面积分别为：2区约5000平方米、3区约3900平方米、4区约3200平方米、5区约2700平方米、6区约2000平方米；
2至4区标准层净高3.00米，5至6区标准层净高2.93米；
7区共15层，为酒店；
8区共15层，其中10层为酒店，5层用于办公；
9区共3层，为观光层；
观光层以上为设备层。地下5层用于地下商业和停车；
另外魔都中心大厦的地下五层建成后会获得UL认证，将会作为大型的城市地下宝库，同时也会是米国本土之外少数获得UL认证的第三方保险业务机构；
地下宝库不仅可以存放个人珍贵物品，同